담양군이 양우건설과 함께 개발하는 ‘담양첨단문화복합단지’(조감도) 주택용지 2차분 및 상업용지 분양이 본격화된다.

담양대숲마루㈜는 23일 담양첨단문화복합단지 단독주택용지 26필지와 근린생활시설용지 22필지, 상업용지 19필지를 9월 중 일반분양할 예정이라고 밝혔다.

담양첨단문화복합단지는 담양읍 가산리와 수북면 두정리·주평리 일원에 127만7173㎡ 규모로 단독주택 및 공동주택 등 주거시설과 상업시설, 근린생활시설, 병·의원, 학교, 근린공원 등 주거 관련 인프라가 일괄 조성되는 미니신도시급 도시개발사업이다.

지난 4월 진행된 1차 분양에서 단독주택용지 385필지가 전량 완판된 데 이어 학교용지 1필지도 페이스튼 기독국제학원(대안학교)에 매각되는 등 빠른 판매 속도를 통해 희소성과 투자가치를 입증했다. 사업 초기 기아전원주택조합과 KBS전원주택조합이 단독주택용지 224필지에 대해 분양계약을 마쳤다.

이번에 분양되는 상가용지는 인구 유동량이 많은 단지 출입구에 자리해 있다. 또 단독주택용지 및 근린생활용지 상당수가 도시 내 수변에 위치하는 등 입지나 조망권 측면에서 다양한 장점을 갖고 있다고 회사 측은 설명했다.

담양대숲마루㈜ 관계자는 “단지 자체가 수려한 외관의 계획도시로 조성된다”며 “죽녹원, 메타세쿼이아길 등 담양군이 보유하고 있는 유명 관광자원이 사업지에서 멀지 않아 인기를 끌고 있다”고 말했다.

담양첨단문화복합단지는 국내 최초 ‘단독주택 위주 명품계획도시’로 조성되며 공급예정 가구 수는 총 1452가구다. 단독주택 772가구, 공동주택 680가구가 들어설 예정이다. 아파트 위주로 진행됐던 기존 도시개발사업과 달리 단독주택 비중이 더 높다. 담양군은 담양첨단문화복합단지를 올해 준공된 ‘담양일반산업단지’와 연계해 시너지 효과를 극대화한다는 복안이다. 사업부지는 이미 기초공사가 진행 중으로 오는 2020년까지 개발이 완료될 예정이다.

담양첨단문화복합단지에는 교육시설, 대형마트·상가·병원 등 근린생활시설 및 상업시설 근린공원과 어린이공원·소공원 등 다양한 녹지공간이 구축된다. 공연장·관람장 등을 갖춘 문화시설과 커뮤니티 등 여가선용 시설도 함께 조성될 예정이다.

담양읍까지 5분, 광주광역시까지 10분대 도달이 가능해 두 곳의 생활 인프라를 모두 공유할 수 있다. 사업지 인근의 24번 국도를 통해 광주~대구고속도로, 전북 고창~담양고속도로, 호남고속도로, 서해안고속도로 진·출입이 용이하다. 담양 공용버스터미널이 가깝고 광주공항 30분, KTX송정역 40분대 도달이 가능해 대중교통 접근성도 무난하다.

단독주택용지 2차분 분양 및 근린생활시설·상가용지 분양은 홍보관 방문 또는 전화(1600-0616)를 통해 상담할 수 있다. 지난 15일부터 운영 중인 홍보관은 광주 서구 마륵동 164-8번지(광주 지하철 상무역 2번 출구)에 있다.