전남도의회 전정철 의원(건설소방위원회)이 대표 발의한 ‘전라남도 주택조례 일부개정조례안’이 최근 전라남도의회 제294회 임시회 제4차 본회의에서 만장일치로 통과됨에 따라 전남 도내의 공동주택 관리업무에 대한 감사와 자문 등을 위해 공동주택관리지원단을 운영할 수 있는 근거가 마련됐다.

전정철 의원은 제안 설명을 통해 “주택법 및 같은 법 시행령에 따른 공동주택에 대한 관리감독과 주택건설사업 임대주택의 비율을 명시하고, 우수 공동주택단지 선정 등에 관한 사항을 규정, 현행 조례 운영상 나타난 미비점을 개선 보완하기 위해 조례안을 발의하게 됐다”고 밝혔다.

이 조례 개정안의 주요 내용으로는 ▲공동주택의 관리감독을 위해 공동주택 관리지원단을 운영하는 한편 관리지원단의 주 업무를 공동주택관리에 관한 감사와 자문사항으로 정하고, 그 신청절차 등을 규정하고 있으며 ▲시·도 조례로 위임하고 있는 주택건설사업 등에 따른 임대주택의 비율을 완화된 용적률의 100분의 50에 해당하는 면적으로 정하고 ▲공동주택관리의 활성화를 위해 공동주택 단지의 관리 실태를 평가하여 우수관리단지를 선정하는 사항 등을 규정하고 있다.

이와관련 전 의원은 “이번 주택조례 개정으로 아파트에서 추진하는 용역, 공사의 사업자문과 단지 관리비 집행실태 등을 감사할 수 있게 돼 공동주택 관리의 효율화와 입주자 등의 권익을 보호하고 임대주택 공급을 촉진할 수 있게 됐다”면서 “무주택 서민의 주거안정과 공동주택 관리 실태 우수사례를 발굴, 도 전역으로 전파함으로서 공동주택의 주거문화개선과 공동주택의 관리 활성화에도 기여할 수 있을 것으로 기대가 된다”고 말했다.