군은 올해부터 시행되는 개별주택가격 공시를 위해 단독주택 등에 대한 가격산정 작업을 마치고 오는 30일 개별주택 가격을 결정, 공시하기에 앞서 오는 20일까지 주택소유자 또는 이해관계인에게 주택가격 열람을 실시하고 있다.
이번에 열람되는 주택가격은 2005년 1월 1일 기준으로 조사된 개별주택의 건물특성 18개 항목과 토지특성 19개 항목을 토대로 이용가치가 유사한 비교표준주택을 선정하고 건설교통부에서 제공하는 비준표를 이용하여 산정한 것으로서 비교표준주택의 가격을 평가한 감정평가사의 검증을 거친 것이다.
이에따라 군은 주택소유자 또는 이해관계인이 산정된 주택가격을 열람, 확인할 수 있도록 군 및 읍·면사무소 민원실에 주택가격 열람부를 비치, 군민들이 쉽게 열람할 수 있도록 할 계획이다.
주택가격을 열람하고 이의가 있는 경우에는 군 및 읍·면 민원실에 비치돼 있는 ‘의견제출서’에 내용을 기재하여 제출하면 되며 제출된 의견에 대해서는 해당 주택의 특성을 재확인하고 비교표준주택 선정 및 가격산정의 적정성 여부를 재검토하며, 감정평가사의 검증과 군 부동산평가위원회의 심의를 거친 후 그 처리결과를 의견 제출인에게 통지하게 된다.
한편 군은 개별주택가격이 지방세인 재산세, 취득세, 등록세 등과 국세인 종합부동산세의 과세자료로 사용되는 만큼 자신의 주택가격이 표준주택 및 인근주택의 가격과 균형을 이루고 있는 지와 가격산정이 적정하게 이루어졌는지의 여부를 반드시 열람할 것과 잘못된 것이 있을 경우 개별주택가격이 결정, 공시되는 30일 이전에 조정될 수 있도록 군(읍·면) 세무부서에 의견을 제출할 것을 당부했다.
